Công Ty CP BĐS Nguyễn Toàn - Sky Land
No Result
View All Result
Thứ Ba, Tháng Ba 2, 2021
  • Login
  • Trang chủ
  • ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢNVIDEO
    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Bắc Kạn:Tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 1.400 tỉ đồng

    Tin Bất Động Sản #7. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (12/4 – 19/4)

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

  • Tin Tức
    • All
    • BĐS thế giới
    • Phân tích - nhận định
    • Tin dự án
    • Tin thị trường
    Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

    Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

    Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

    Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

    Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

    Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

    Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang.

    Foxconn tuyển hơn 1.000 lao động tại Bắc Ninh, Bắc Giang

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    KCN Vân Trung Bắc Giang

    Bắc Giang đích ngắm của nhiều doanh nghiệp Bất Động Sản

    Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư năm 2021

    Sau Tết Phân khúc Bất động sản nào là điểm sáng?

    Bất động sản công nghiệp năm 2021 có nhiều cơ hội tăng trưởng.

    BĐS công nghiệp lĩnh vực thu hút đầu tư FDI bậc nhất 2021

    5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021. Ảnh: worldtravelguide

    Định hình và phát triển thị trường bất động sản 2021

    • Tin thị trường
    • Diễn biến thị trường 2020
    • Tin dự án
    • BĐS thế giới
    • Phân tích – nhận định
  • Dự ánKCN
    • Khu Công Nghiệp
  • Không gian sống
    • Nhà đẹp
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Mách bạn
    • Phong Thủy
    • Thiết kế kiến trúc
      • Kiến thức xây dựng
      • Thế giới kiến trúc
      • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật
    • BẢNG GIÁ ĐẤT THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
  • Video
Sky Land
  • Trang chủ
  • ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢNVIDEO
    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Bắc Kạn:Tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 1.400 tỉ đồng

    Tin Bất Động Sản #7. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (12/4 – 19/4)

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

  • Tin Tức
    • All
    • BĐS thế giới
    • Phân tích - nhận định
    • Tin dự án
    • Tin thị trường
    Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

    Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

    Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

    Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

    Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

    Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

    Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang.

    Foxconn tuyển hơn 1.000 lao động tại Bắc Ninh, Bắc Giang

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    KCN Vân Trung Bắc Giang

    Bắc Giang đích ngắm của nhiều doanh nghiệp Bất Động Sản

    Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư năm 2021

    Sau Tết Phân khúc Bất động sản nào là điểm sáng?

    Bất động sản công nghiệp năm 2021 có nhiều cơ hội tăng trưởng.

    BĐS công nghiệp lĩnh vực thu hút đầu tư FDI bậc nhất 2021

    5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021. Ảnh: worldtravelguide

    Định hình và phát triển thị trường bất động sản 2021

    • Tin thị trường
    • Diễn biến thị trường 2020
    • Tin dự án
    • BĐS thế giới
    • Phân tích – nhận định
  • Dự ánKCN
    • Khu Công Nghiệp
  • Không gian sống
    • Nhà đẹp
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Mách bạn
    • Phong Thủy
    • Thiết kế kiến trúc
      • Kiến thức xây dựng
      • Thế giới kiến trúc
      • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật
    • BẢNG GIÁ ĐẤT THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
  • Video
No Result
View All Result
Sky Land
Home Tin Tức Phân tích - nhận định

Thị trường BĐS 2020: Kịch bản “chạm đáy” giai đoạn 2011-2013 có lặp lại?

6 Tháng Tư, 2020
in Phân tích - nhận định
A A
0
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Nhiều người lo ngại giai đoạn khủng hoảng chạm đáy 2011-2013 của thị trường bất động sản có thể lặp lại nếu dịch Covid-19 còn kéo dài.
Thách thức ngắn hạn, cơ hội dài hạn

“Cơn bão” Covid-19 đã đẩy nền kinh tế nói chung vào giai đoạn khó khăn, khiến thị trường bất động sản tạm thời “ngủ đông”. Không chỉ là một cú sốc mạnh đối với thị trường nghỉ dưỡng, khách sạn, diễn biến phức tạp và kéo dài của dịch bệnh còn ảnh hưởng đến nhiều phân khúc khác. Theo một số công ty nghiên cứu, sự gián đoạn của chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ tác động mạnh đến bất động sản công nghiệp. Thị trường bán lẻ sẽ bước vào giai đoạn rủi ro cao đối với dòng tiền và tăng chi phí vận hành phát sinh do nhu cầu tiêu dùng sụt giảm và chuỗi cung ứng bị gián đoạn. Ngoài ra, do trì hoãn hoạt động đầu tư ở khối văn phòng và tăng cường làm việc tại nhà nên tỷ lệ sử dụng văn phòng sẽ giảm nên các chủ nhà với hợp đồng thuê ngắn hạn sẽ phải chịu thiệt hại. Thị trường nhà ở sát với nhu cầu thực được cho là ít bị ảnh hưởng nhất bởi dịch bệnh. Theo JLL, bất động sản nhà ở vẫn là tài sản đầu tư tốt, hưởng lợi từ thu nhập tiền thuê ổn định và khả năng linh hoạt giá thuê để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy.

Thị trường bất động sản rơi vào khó khăn do dịch Covid-19

Trước thực trạng khó khăn như hiện tại, nhiều chuyên gia cho rằng, ở một khía cạnh nào đó, đây sẽ là cơ hội cho những người mua thực khi có nhiều lựa chọn, ít cạnh tranh và có thể được hưởng nhiều ưu đãi từ phía chủ đầu tư.

Ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam cũng nhận định, khó khăn của năm 2020 sẽ là tiền đề cho sự phát triển bền vững của những năm tiếp theo. Thách thức của thị trường là ngắn hạn còn cơ hội thì dài hạn.

Về lo ngại thị trường bất động sản sẽ lặp lại kịch bản đổ vỡ như những năm 2011-2013, TS. Đinh Thế Hiển đánh giá điều này sẽ khó xảy ra. Ông Hiển phân tích, bất động sản có chu kỳ phát triển 5 năm. Bất động sản đã bước sang chu kỳ mới 2014-2019 và có tăng trưởng nóng sau giai đoạn khủng hoảng chạm đáy 2011-2013. Mặt bằng giá bất động sản đã tăng mạnh và Ngân hàng Nhà nước đã siết chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Cuối chu kỳ tăng trưởng rơi vào cuối năm 2019. Dịch Covid-19 chỉ là giọt nước tràn ly. Giai đoạn này, doanh nghiệp bất động sản có thể yếu đi nhưng có thể tự phục hồi. Do đó, không nên quá bi quan về một kịch bản xấu.

Cần giảm giá bán nhà để “cứu” thị trường
Để giải cứu thị trường địa ốc và ứng phó với dịch Covid-19, hàng loạt giải pháp đã được các đơn vị và chuyên gia đưa ra. Điển hình như mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị doanh nghiệp nên thực hiện các phương thức hỗ trợ đối tác thuê nhà, thuê mặt bằng, như giãn tiến độ trả tiền thuê, giảm giá cho thuê, miễn tiền thuê trong một thời gian. Đồng thời xem xét giảm giá bán nhà, tăng chiết khấu. Tái cấu trúc lại doanh nghiệp, coi trọng phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà xã hội, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người tiêu dùng.

Cho rằng cần quan tâm đúng mực đến bất động sản, nếu không sẽ đẩy nền kinh tế vào tình trạng khủng hoảng lâu dài, TS. Đinh Thế Hiển đưa ra giải pháp trong giai đoạn này, Ngân hàng Nhà nước nên có chỉ đạo quy định về nợ xấu như cho phép ngân hàng thương mại khoanh nợ, giãn nợ, gia hạn, tránh đẩy nguồn vốn vay của doanh nghiệp địa ốc vào nợ xấu.

Cũng theo vị chuyên gia này, cần có chính sách hỗ trợ người có nhu cầu mua nhà thật, đây là đối tượng tạo ra tính thanh khoản thực trên thị trường. Do dịch bệnh nên đối tượng này có thể bị giảm thu nhập, thiếu việc, mất việc và gặp khó khăn khi trả tiền mua căn hộ. Đối tượng này khi được hỗ trợ sẽ hạn chế việc họ phải bán lại căn hộ – lý do có thể khiến thị trường rơi vào tình trạng bị bán tháo, giá giảm mạnh như năm 2012. Giải pháp này giúp doanh nghiệp địa ốc đẩy được hàng tồn. Ngoài ra, khi người dân có tiền mua sắm cũng sẽ thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh các ngành khác.

fb_share
Previous Post

Doanh nghiệp bất động sản “thắt lưng buộc bụng” mùa dịch bệnh

Next Post

Covid-19 chỉ kéo giảm thị trường bất động sản trong ngắn hạn

Related Posts

Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?
Phân tích - nhận định

Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

19 Tháng Hai, 2021
Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư năm 2021
Phân tích - nhận định

Sau Tết Phân khúc Bất động sản nào là điểm sáng?

18 Tháng Hai, 2021
Bất động sản công nghiệp năm 2021 có nhiều cơ hội tăng trưởng.
Phân tích - nhận định

BĐS công nghiệp lĩnh vực thu hút đầu tư FDI bậc nhất 2021

6 Tháng Hai, 2021
5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021. Ảnh: worldtravelguide
Phân tích - nhận định

Định hình và phát triển thị trường bất động sản 2021

4 Tháng Hai, 2021
Dự báo bất động sản công nghiệp sẽ phát triển mạnh trong năm 2021. Ảnh minh họa - Dân trí.
Phân tích - nhận định

Bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh trong năm 2021

18 Tháng Một, 2021
BĐS ven đô với pháp lý đầy đủ vẫn là kênh đầu tư vàng trong năm 2021.
Phân tích - nhận định

Đất nền ven Khu Công Nghiệp “con gà đẻ trứng vàng” sau đại dịch

18 Tháng Một, 2021
Next Post
Covid-19 chỉ kéo giảm thị trường bất động sản trong ngắn hạn

Covid-19 chỉ kéo giảm thị trường bất động sản trong ngắn hạn

Discussion about this post

Sky Land
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Tăng trưởng GDP năm 2020: Bắc Giang cao nhất cả nước

Tăng trưởng GDP năm 2020: Bắc Giang cao nhất cả nước

8 Tháng Một, 2021
Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

3 Tháng Hai, 2021
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương (phải) trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án “Nhà máy Fukang Technology” của nhà đầu tư Foxconn Singapore PTE Ltd. Ảnh: Đồng Thúy-TTXVN

Foxconn rót hơn 6000 tỷ vào Bắc Giang để sản xuất iPad và Macbook

19 Tháng Một, 2021
Năm 2021 bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục bùng nổ

Năm 2021 bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục bùng nổ

7 Tháng Một, 2021
Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

0
Nhiều nhà đầu tư bất động sản vỡ kế hoạch vì dịch Covid-19

Nhiều nhà đầu tư bất động sản vỡ kế hoạch vì dịch Covid-19

0
Vì sao các dự án hạ tầng trọng điểm “ì ạch”?

Vì sao các dự án hạ tầng trọng điểm “ì ạch”?

0
Hai giám đốc vẽ dự án ma bị bắt trong tháng 2/2020

Hai giám đốc vẽ dự án ma bị bắt trong tháng 2/2020

0
Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

2 Tháng Ba, 2021
Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

1 Tháng Ba, 2021
Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

1 Tháng Ba, 2021
Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

25 Tháng Hai, 2021
Sky Land

Công ty cổ phần Bất Động Sản Nguyễn Toàn - Sky Land


Địa Chỉ: SN 18, Phố Đồng Mỗ, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên, Thái Nguyên

PKD: sale@skylandthainguyen.vn

PKT: ketoan@skylandthainguyen.vn

PMKT: ads@skylandthainguyen.vn

Nổi bật

Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

Vì sao giới đầu tư BĐS “đổ” về Bắc Giang tìm cơ hội sau Tết

2 Tháng Ba, 2021
Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

1 Tháng Ba, 2021

Danh Mục

  • BĐS thế giới
  • Diễn biến thị trường 2020
  • Đầu Tư Bất Động Sản
  • Khu Công Nghiệp
  • Kiến thức xây dựng
  • Nhà đẹp
  • Phân tích – nhận định
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Sky Land
  • Tin dự án
  • Tin thị trường
  • Tin Tức
  • Tư vấn luật
  • Video
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
  • Tin Tức
    • Tin thị trường
    • Diễn biến thị trường 2020
    • Tin dự án
    • BĐS thế giới
    • Phân tích – nhận định
  • Dự án
    • Khu Công Nghiệp
  • Không gian sống
    • Nhà đẹp
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Mách bạn
    • Phong Thủy
    • Thiết kế kiến trúc
      • Kiến thức xây dựng
      • Thế giới kiến trúc
      • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật
    • BẢNG GIÁ ĐẤT THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
  • Video

© 2020 Sky Land - Design by Phieu Creative.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In