Công Ty CP BĐS Nguyễn Toàn - Sky Land
No Result
View All Result
Thứ Hai, Tháng Ba 1, 2021
  • Login
  • Trang chủ
  • ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢNVIDEO
    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Bắc Kạn:Tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 1.400 tỉ đồng

    Tin Bất Động Sản #7. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (12/4 – 19/4)

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

  • Tin Tức
    • All
    • BĐS thế giới
    • Phân tích - nhận định
    • Tin dự án
    • Tin thị trường
    Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

    Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

    Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

    Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

    Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang.

    Foxconn tuyển hơn 1.000 lao động tại Bắc Ninh, Bắc Giang

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    KCN Vân Trung Bắc Giang

    Bắc Giang đích ngắm của nhiều doanh nghiệp Bất Động Sản

    Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư năm 2021

    Sau Tết Phân khúc Bất động sản nào là điểm sáng?

    Bất động sản công nghiệp năm 2021 có nhiều cơ hội tăng trưởng.

    BĐS công nghiệp lĩnh vực thu hút đầu tư FDI bậc nhất 2021

    5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021. Ảnh: worldtravelguide

    Định hình và phát triển thị trường bất động sản 2021

    Khu công nghiệp Sông Công II. (Ảnh: Báo Thái Nguyên).

    Bổ sung Hai KCN gần 1.000 ha tại Thái Nguyên

    • Tin thị trường
    • Diễn biến thị trường 2020
    • Tin dự án
    • BĐS thế giới
    • Phân tích – nhận định
  • Dự ánKCN
    • Khu Công Nghiệp
  • Không gian sống
    • Nhà đẹp
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Mách bạn
    • Phong Thủy
    • Thiết kế kiến trúc
      • Kiến thức xây dựng
      • Thế giới kiến trúc
      • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật
    • BẢNG GIÁ ĐẤT THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
  • Video
Sky Land
  • Trang chủ
  • ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢNVIDEO
    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất động sản ven KCN Quang Châu liệu còn tăng giá?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Bất Động Sản Ven Khu Công Nghiệp Hòa Phú 500 – 600tr?

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Đầu Tư Bất Động Sản Ven Các Khu Công Nghiệp Có Tốt Không?

    Bắc Kạn:Tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 1.400 tỉ đồng

    Tin Bất Động Sản #7. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (12/4 – 19/4)

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Lệ phí làm sổ đỏ mới là bao nhiêu? Làm sổ đỏ mới mất bao nhiêu tiền.

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tất cả những điều cần biết về đất lưu không

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

    Tin Bất Động Sản #5. Diễn biến thị trường Bất Động Sản Tuần Qua (1/4-4/4/2020)

  • Tin Tức
    • All
    • BĐS thế giới
    • Phân tích - nhận định
    • Tin dự án
    • Tin thị trường
    Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

    Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

    Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

    Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

    Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang.

    Foxconn tuyển hơn 1.000 lao động tại Bắc Ninh, Bắc Giang

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    Năm Tân Sửu Có 1 – 2 tỷ nên đầu tư bất động sản ở đâu?

    KCN Vân Trung Bắc Giang

    Bắc Giang đích ngắm của nhiều doanh nghiệp Bất Động Sản

    Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư năm 2021

    Sau Tết Phân khúc Bất động sản nào là điểm sáng?

    Bất động sản công nghiệp năm 2021 có nhiều cơ hội tăng trưởng.

    BĐS công nghiệp lĩnh vực thu hút đầu tư FDI bậc nhất 2021

    5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021. Ảnh: worldtravelguide

    Định hình và phát triển thị trường bất động sản 2021

    Khu công nghiệp Sông Công II. (Ảnh: Báo Thái Nguyên).

    Bổ sung Hai KCN gần 1.000 ha tại Thái Nguyên

    • Tin thị trường
    • Diễn biến thị trường 2020
    • Tin dự án
    • BĐS thế giới
    • Phân tích – nhận định
  • Dự ánKCN
    • Khu Công Nghiệp
  • Không gian sống
    • Nhà đẹp
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Mách bạn
    • Phong Thủy
    • Thiết kế kiến trúc
      • Kiến thức xây dựng
      • Thế giới kiến trúc
      • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật
    • BẢNG GIÁ ĐẤT THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
  • Video
No Result
View All Result
Sky Land
Home Tin Tức Tin thị trường

Nguồn cung nhà ở TP.HCM giảm mạnh nhất trong 7 năm qua

11 Tháng Tư, 2020
in Tin thị trường
A A
0
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm mạnh trong quý đầu năm 2020. Bên cạnh yếu tố pháp lý, tình hình dịch bệnh lan rộng khiến kế hoạch chào bán từ nhiều đơn vị phải hoãn lại làm nguồn hàng hiện hữu khan hiếm.
Chia sẻ về hoạt động của thị trường BĐS tại TP.HCM trong 3 tháng đầu năm, bà Trang Bùi, Giám đốc thị trường JLL Việt Nam cho biết, thành phố đang đối mặt với sự sụt giảm nguồn hàng chào bán. Cụ thể, trong quý vừa qua, toàn thành phố chỉ có khoảng 1.980 căn hộ chung cư mở bán. So với quý trước, lượng cung tiếp tục giảm đến 50%, đây cũng là quý ghi nhận nguồn cung chào bán thấp nhất trong 7 năm trở lại đây. Khoảng 80% tổng nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc bình dân và trung cấp, trong khi đó chỉ có một dự án cao cấp được mở bán ở quận 7, và không có dự án hạng sang nào được mở bán mới. Ở phân khúc nhà liền thổ cũng chỉ có 366 căn được tung ra thị trường, thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. Hầu hết đều thuộc dòng sản phẩm cao cấp có giá bán trên 10 tỷ đồng/căn.

Nhận định về nguyên nhân nguồn cung nhà ở chưa có sự cải thiện trong quý vừa qua, chuyên gia JLL cho rằng, nguồn cung nhà đất tại TP.HCM vốn dĩ đã khan hiếm vì các vấn đề pháp lý, giờ càng khan hiếm hơn do dịch bùng phát. Các sự kiện tiền mở bán cũng bị chậm lại với khoảng 70% bị hoãn do dịch bùng phát. Lượng sản phẩm được tung ra thị trường chỉ bằng khoảng 54% trên tổng lượng hàng dự kiến sẽ rao bán trong quý 1/2020. Nếu xét trên nguồn hàng thực tế mở bán thì trong tháng 2 và tháng 3 gần như chỉ có thêm 2 dự án chào bán với nguồn cung rất thấp. Hầu hết giao dịch trong quý được ghi nhận tại các dự án đã có hoạt động tiền mở bán từ trước khi có dịch và những dự án này đã có thể ký HĐMB trong quý.

Hầu hết các dự án nhà ở đang triển khai tại TP.HCM đang phải tạm ngưng thi công theo chỉ thị phòng chống dịch của thành phố. Ảnh minh họa
Hầu hết các dự án nhà ở đang triển khai tại TP.HCM đang phải tạm ngưng thi công theo chỉ thị phòng chống dịch của thành phố. Ảnh minh họa

Bênh cạnh nguồn cung giảm, nhu cầu mua BĐS cũng có sự thay đổi khi lượng mua ở thực áp đảo nhu cầu đầu tư. Phân khúc bình dân và trung cấp chiếm 80% tổng lượng bán trên thị trường, phần lớn phục vụ cho nhu cầu ở thực. Nhu cầu mua đầu tư giảm dần qua các quý, bắt đầu từ quý 3/2019 kéo dài đến nay và đã trở nên rõ nét hơn dưới tác động của đại dịch Covid-19.

Về sức tiêu thụ, sự bùng phát của Covid-19 đã có phần làm giảm đà tiêu thụ của thị trường. Tuy nhiên số liệu từ nhiều đơn vị NCTT cho thấy, sức tiêu thụ vẫn cao. Theo các chuyên gia, sở dĩ thống kê lượng tiêu thụ của quý này vẫn chưa có dấu hiệu bị ảnh hưởng nhiều vì hầu hết các giao dịch được đưa ra trong quý đều đã thực hiện trong các sự kiện tiền mở bán từ trước khi dịch bùng phát, đến quý này mới có thể ký hợp đồng mua bán.

Nhìn nhận về nguồn cung nhà ở của thành phố trong các quý tiếp theo, bà Trang Bùi cho rằng, nếu dựa trên kế hoạch triển khai được các doanh nghiệp BĐS công bố đầu năm 2020, TP.HCM sẽ có khoảng 20.000-30.000 căn hộ và 1.200-2.000 căn nhà liền thổ được mở bán. Tuy nhiên, con số này có thể biến động giảm mạnh dưới tác động của dịch bệnh Covid-19. Ngoài ra tiến độ xây dựng cũng như kế hoạch mở bán tại một số dự án có khả năng sẽ bị trì hoãn, dẫn đến lượng bán dự kiến thấp hơn so với dự báo trước đây.

Nguồn cung BĐS giao dịch trong 3 tháng đầu năm chủ yếu đến từ các dự án cũ đã triển khai từ trước đó. Ảnh minh họa
Nguồn cung BĐS giao dịch trong 3 tháng đầu năm chủ yếu đến từ các dự án cũ đã triển khai từ trước đó. Ảnh minh họa

Thị trường BĐS bắt đầu chịu ảnh hưởng mạnh từ dịch Covid-19, biểu hiện rõ nét nhất là thời điểm tháng 3, khi thị trường gần như không có thêm dự án mới cũng như giao dịch phát sinh. Bên cạnh đó, tác động tâm lý khách hàng khiến không chỉ thị trường nhà ở bán mà cả các ngành như BĐS nghỉ dưỡng, du lịch, dịch vụ cũng ảnh hưởng không nhỏ. Số lượng khách du lịch đến Việt Nam trong tháng 3 cũng giảm mạnh. Tính chung quý 1/2020, lượng khách quốc tế giảm 18,1% theo năm, trong đó mức giảm mạnh nhất tập trung ở các thị trường lớn như Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam giảm 20,9% theo năm. Bất động sản hiện là 1 trong 6 lĩnh vực chịu ảnh hưởng mạnh. Số doanh nghiệp thành lập mới giảm 12% so với cùng kỳ năm trước. Chỉ tính riêng các sàn giao dịch BĐS, trong 2 tháng đầu năm, dưới tác động của dịch Covid-19 và sự chậm trễ trong vấn đề pháp lý đã khiến cho 500 sàn (trong tổng số 1.000 sàn) trong cả nước phải đóng cửa một phần, hoặc toàn phần.

Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, tình hình hoạt động của thị trường được dự báo sẽ tiếp tục khó khăn trong các tháng đầu của quý 2/2020 và có thể đi vào ổn định trong các quý tiếp theo nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt. Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu chủ yếu đến từ người mua để ở, số mua để đầu tư thì ít hơn vì hầu hết các dự án đã gần hoàn thành, nên lịch thanh toán ngắn hơn và thường đòi hỏi thanh toán một khoản tiền lớn tại thời điểm giao dịch. Bên cạnh đó tâm lý ngại đầu tư trong bối cảnh dịch bệnh cũng là một lý do khiến nhu cầu đầu tư giảm. Thị trường hiện nay là dành cho người mua thực và những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, biết nắm bắt cơ hội.

Tags: bất động sảnbất động sản nghỉ dưỡng
fb_share
Previous Post

Giá nhà đất rục rịch giảm trên thị trường thứ cấp

Next Post

Chính thức gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất

Related Posts

Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.
Tin thị trường

Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

1 Tháng Ba, 2021
Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.
Tin thị trường

Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

1 Tháng Ba, 2021
Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang.
Tin thị trường

Foxconn tuyển hơn 1.000 lao động tại Bắc Ninh, Bắc Giang

23 Tháng Hai, 2021
KCN Vân Trung Bắc Giang
Tin thị trường

Bắc Giang đích ngắm của nhiều doanh nghiệp Bất Động Sản

18 Tháng Hai, 2021
Thêm 23 khu công nghiệp 6.800ha sẽ quy hoạch tại Bắc Giang
Tin thị trường

Thêm 23 khu công nghiệp 6.800ha sẽ quy hoạch tại Bắc Giang

4 Tháng Hai, 2021
Ảnh minh họa: BGP/An Nhiên
Tin thị trường

2021 Bắc Giang phấn đấu tổng vốn thu hút đầu tư đạt 1 tỷ USD

3 Tháng Hai, 2021
Next Post
Chính thức gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất

Chính thức gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất

Discussion about this post

Sky Land
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Tăng trưởng GDP năm 2020: Bắc Giang cao nhất cả nước

Tăng trưởng GDP năm 2020: Bắc Giang cao nhất cả nước

8 Tháng Một, 2021
Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

Hiệp Hòa – Bắc Giang & Những Thế Mạnh BĐS Công Nghiệp

3 Tháng Hai, 2021
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương (phải) trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án “Nhà máy Fukang Technology” của nhà đầu tư Foxconn Singapore PTE Ltd. Ảnh: Đồng Thúy-TTXVN

Foxconn rót hơn 6000 tỷ vào Bắc Giang để sản xuất iPad và Macbook

19 Tháng Một, 2021
KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ – BẮC GIANG

KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ – BẮC GIANG

19 Tháng Một, 2021
Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

0
Nhiều nhà đầu tư bất động sản vỡ kế hoạch vì dịch Covid-19

Nhiều nhà đầu tư bất động sản vỡ kế hoạch vì dịch Covid-19

0
Vì sao các dự án hạ tầng trọng điểm “ì ạch”?

Vì sao các dự án hạ tầng trọng điểm “ì ạch”?

0
Hai giám đốc vẽ dự án ma bị bắt trong tháng 2/2020

Hai giám đốc vẽ dự án ma bị bắt trong tháng 2/2020

0
Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

1 Tháng Ba, 2021
Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

1 Tháng Ba, 2021
Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

Loại hình Bất Động Sản nào an toàn trong mùa dịch COVID-19

25 Tháng Hai, 2021
Một nhà máy của Foxconn ở Bắc Giang.

Foxconn tuyển hơn 1.000 lao động tại Bắc Ninh, Bắc Giang

23 Tháng Hai, 2021
Sky Land

Công ty cổ phần Bất Động Sản Nguyễn Toàn - Sky Land


Địa Chỉ: SN 18, Phố Đồng Mỗ, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên, Thái Nguyên

PKD: sale@skylandthainguyen.vn

PKT: ketoan@skylandthainguyen.vn

PMKT: ads@skylandthainguyen.vn

Nổi bật

Sân golf và dịch vụ Yên Dũng.

Bắc Giang tạo điểm nhấn Đầu tư khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp

1 Tháng Ba, 2021
Tập đoàn Foxconn vừa đầu tư xây dựng nhà máy ở Bắc Giang. Ảnh minh họa.

Bắc Giang 2 tháng đầu năm thu hút gần 573 triệu USD vốn FDI đứng thứ 3 cả nước

1 Tháng Ba, 2021

Danh Mục

  • BĐS thế giới
  • Diễn biến thị trường 2020
  • Đầu Tư Bất Động Sản
  • Khu Công Nghiệp
  • Kiến thức xây dựng
  • Nhà đẹp
  • Phân tích – nhận định
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Sky Land
  • Tin dự án
  • Tin thị trường
  • Tin Tức
  • Tư vấn luật
  • Video
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
  • Tin Tức
    • Tin thị trường
    • Diễn biến thị trường 2020
    • Tin dự án
    • BĐS thế giới
    • Phân tích – nhận định
  • Dự án
    • Khu Công Nghiệp
  • Không gian sống
    • Nhà đẹp
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Mách bạn
    • Phong Thủy
    • Thiết kế kiến trúc
      • Kiến thức xây dựng
      • Thế giới kiến trúc
      • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật
    • BẢNG GIÁ ĐẤT THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC GIANG GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
    • BẢNG GIÁ ĐẤT BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2020 – 2024
  • Video

© 2020 Sky Land - Design by Phieu Creative.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In